La copropriété, en deux temps…

La simple acquisition en copropriété d’un logement (ou encore d’un local commercial, d’un local professionnel, d’un garage, d’une cave, etc.) fait de nous un membre de droit d’un syndicat de copropriété. Cette collectivité assure la gestion et la protection du bâtiment comme tel puisque le syndicat a une raison d’être précise, définie par la loi : la conservation de l'immeuble et l'administration des parties communes.

Ces parties communes ne lui appartiennent pas puisqu'elles sont, selon le cas, la propriété indivise de l'ensemble des copropriétaires ou de certains d'entre eux, mais il revient au syndicat de les administrer, de les entretenir, etc., ce qui se fait par l'intermédiaire du syndicat.

Outre le contrat de vente, il n'y a aucune formalité particulière à accomplir, aucun document particulier à signer.

…et deux types de couverture

Pour l’assurance copropriétaire, il importe de faire une distinction entre 2 types d’assurances.

Tout d’abord, il est primordial de détenir une couverture d’assurance pour le bâtiment, souvent contracté par le syndicat.

Habituellement cette police d’assurance de la copropriété couvre : le bâtiment, les biens communs, la responsabilité civile des parties communes et la responsabilité civile des administrateurs.

Ensuite, vous devez souscrire personnellement une police d'assurance de copropriétaire qui doit couvrir dans votre unité :

• vos biens meubles
• votre responsabilité civile
• les améliorations

Nous pouvons également joindre à ce contrat diverses protections supplémentaires, selon vos besoins.

Nos conseillers sont très au courant des particularités de la copropriété et sont en mesure de vous guider afin de vous protéger au mieux.

Vous aimeriez avoir plus de détails ? Communiquez avec un de nos conseillers dès aujourd’hui !